Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562773

Москва, Бочкова ул, 6к1

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562773
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	398
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	168 360 000
Цена за м² руб.	422 696

Арендный бизнес

Доходность, %	10.43
Арендатор	супермаркет Магнолия

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор– сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ».Помещение общей площадью 398, 3 кв.м., располагается на первом этаже 207, 8 кв.м., и в подвале 190, 5 кв.м. 8 этажного жилого дома.Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. 7387 квартир в радиусе 500м. 7 минут пешком от метро Алексеевская.
2 отдельных входа.Открытая планировка.Витринное остекление

168 360 000 руб.

1 969 558 $

1 747 766 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси
МАП	902 640, 20
ГАП	10 831 682, 40
Цена за м²	352 186, 92 4 146, 75 3 694, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.87
Общая площадь м²	216
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"
МАП	1 180 000
ГАП	14 160 000
Цена за м²	509 259, 26 5 996, 16 5 341, 79

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	281
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	320 284, 70 3 771, 12 3 359, 57

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	291
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	334 595, 52 3 939, 62 3 509, 69

Карта

Панорама

Москва, Бочкова ул, 6к1

Похожие предложения

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate