Лот №562440
МО, Подольск г, Садовая ул, 14

Карта

Панорама

Лот №562440

МО, Подольск г, Садовая ул, 14

м.
Общие параметры
Номер лота 562440
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 458
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 145 000 000
Цена за м2 руб. 316 525
Арендный бизнес
Доходность, % 9.10
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет "Пятёрочка". Помещение площадью 458, 1 м2 расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Красная горка. Крупный жилой массив, 4600 квартир в радиусе 500м. Ввод в эксплуатацию 3 кв.2026г.
5 отдельных входов. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность 80 кВт.
145 000 000 руб.
1 696 281 $
1 505 263 €

Похожие предложения

  • 505 м²
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 505
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 212 000
ГАП 14 544 000
Цена за м2 346 534, 65 4 053, 93 3 597, 42
  • 243 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 243
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 391 752, 58 4 582, 91 4 066, 83
  • 337 м²
Москва, пр-д. Осташковский, 8стр2

Москва, пр-д. Осташковский, 8стр2

Лот №562449
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 337
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 490 341, 75 5 773, 42 5 143, 36
  • 281 м²
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 320 284, 70 3 771, 12 3 359, 57

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.