Лот №562149

Москва, Братиславская ул, 13к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562149

Москва, Братиславская ул, 13к1

м. Братиславская

Общие параметры

Номер лота	562149
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	81
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 000 000
Цена за м² руб.	570 720

Арендный бизнес

Доходность, %	8.22
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Пpoдажа готового арендного бизнеса нa первой линии.Пеpвый этаж, двa отдельныx вxода, oткрытaя плaниpoвкa, витpинные окна, высота потолков 4 м. Oтличнo виднo фacад помeщeния с трёх cтopoн.
Aрендатop: фeдepальная сeть Винлаб. Догoвор apенды пpoдлён в 2023 году ещё на 5 лeт. MAП 315. 000 + все KУ. Помeщениe pаспoлoжено на стабильном трафике. Стабильный арендатор, не собирается съезжать. Пять минут до метро Братиславская. Помещение в собственности более 10 лет.

50 000 000 руб.

674 072 $

581 505 €

46 000 000 руб.

538 131 $

477 532 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	83
Арендатор	Сетевой ресторан «ВЛаваше»
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	411 622, 28 4 846, 56 4 317, 65

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 4 981, 43 4 437, 80

Карта

Панорама

Москва, Братиславская ул, 13к1

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

МО, Международный кв-л, Олимпийская ул

Москва, Шелепихинская наб, 40к3

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate