- 357 м²
Москва, Дмитровское ш
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.42 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 371 252, 45 4 359, 24 3 760, 23 |
Лот №562146
Москва, Алхимовская ул
Карта
Панорама
Лот №562146
Москва, Алхимовская ул
м. Остафьево
Общие параметры
| Номер лота | 562146 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 359 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 145 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 403 709 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.32 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". ЖК «Подольские кварталы» состоит из комфортных домов высотой 9 – 12 этажей в Новой Москве. ЖК расположен рядом со станциями МЦД-2 «Силикатная» «Остафьево». Арендатор «Пятёрочка» расположен прямо на въезде в ЖК в корпусе 1, что формирует монопольный трафик со всего ЖК. Ключи до 30.07.2026г. В ЖК 1914 квартир, все квартиры сдаются с готовой отделкой.Торговые помещения только в стилобате, остальное на 1-ом этаже квартиры - 75% продано.
145 000 000 руб.
1 739 548 $
1 498 964 €
Похожие предложения
- 378 м²
МО, пос. Развилка, пр-д. Римский
Лот №559860
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.44 |
| Общая площадь м2 | 378 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 942 000 |
| ГАП | 11 304 000 |
| Цена за м2 | 317 086, 09 3 804, 04 3 277, 93 |
- 315 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27
Лот №552465
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 315 |
| Арендатор | Ресторан "НАRATS" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 618 851, 16 7 424, 28 6 397, 49 |
- 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул
Лот №562137
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 499 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 210 547, 42 2 476, 63 2 141, 12 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.