Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562146

Москва, Алхимовская ул

м. Остафьево

Общие параметры

Номер лота	562146
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	359
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	403 709

Арендный бизнес

Доходность, %	11.32
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". ЖК «Подольские кварталы» состоит из комфортных домов высотой 9 – 12 этажей в Новой Москве. ЖК расположен рядом со станциями МЦД-2 «Силикатная» «Остафьево». Арендатор «Пятёрочка» расположен прямо на въезде в ЖК в корпусе 1, что формирует монопольный трафик со всего ЖК. Ключи до 30.07.2026г. В ЖК 1914 квартир, все квартиры сдаются с готовой отделкой.Торговые помещения только в стилобате, остальное на 1-ом этаже квартиры - 75% продано.

145 000 000 руб.

1 864 858 $

1 635 697 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.88
Общая площадь м²	482
Арендатор	магазин В-1 "Первый выбор".
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	176 348, 55 2 288, 43 2 017, 66

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.91
Общая площадь м²	411
Арендатор	Магазин "Бристоль"
МАП	697 000
ГАП	8 364 000
Цена за м²	228 467, 15 2 964, 75 2 613, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	310
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 336 510
ГАП	16 038 120
Цена за м²	596 197, 23 7 736, 68 6 821, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 5 106, 65 4 502, 42

Карта

Панорама

Москва, Алхимовская ул

Похожие предложения

МО, Дорохово п, ул. Советская

Москва, ул. Уральская, 12/21

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1