Лот №562089
Москва, Ленинградский пр-кт, 33к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №562089

Москва, Ленинградский пр-кт, 33к3, корп. 3

м. Динамо
5 мин
Общие параметры
Номер лота 562089
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 73
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 2 057 613
Арендный бизнес
Доходность, % 8.40
Арендатор Пекарня "Хлебница"
Описание
Продажа торгового помещения с сетевой пекарней "Хлебница". Помещение у станции метро "Динамо". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение с отдельным входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасада. Высота потолков 3, 4м. Коммуникации центральные.
150 000 000 руб.
1 766 142 $
1 573 401 €

Похожие предложения

  • 56 м²
Москва, Земляной Вал ул, 23стр1

Москва, Земляной Вал ул, 23стр1

Лот №562994
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.70
Общая площадь м2 56
Арендатор Сеть магазинов табака, напитков и сладостей «Sweet & snacks»
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 1 491 891, 89 17 565, 95 15 648, 96
  • 54 м²
Москва, Большая Бронная ул, 25стр3, корп. 3

Москва, Большая Бронная ул, 25стр3, корп. 3

Лот №560054
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.41
Общая площадь м2 54
Арендатор Smash Point - бургерная
МАП 1 260 000
ГАП 15 120 000
Цена за м2 3 787 012, 99 44 589, 34 39 723, 26
  • 84 м²
Москва, Александры Монаховой ул, 85к1

Москва, Александры Монаховой ул, 85к1

Лот №562288
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.60
Общая площадь м2 84
Арендатор ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны.
МАП 590 000
ГАП 7 080 000
Цена за м2 975 118, 48 11 481, 32 10 228, 35
  • 67 м²
Москва, Чистопрудный б-р, 2

Москва, Чистопрудный б-р, 2

Лот №563050
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.57
Общая площадь м2 67
Арендатор шоурум белья Le Journal
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 1 810 089, 02 21 175, 31 18 790, 76

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.