Лот №562024

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562024

Москва

м. Авиамоторная

Общие параметры

Номер лота	562024
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	52
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 084 000
Цена за м² руб.	990 000

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	аптека Горздрав

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором аптекой Горздрав.Помещение площадью 51, 6 кв.м расположено на 1 этаже 4 этажного отдельно стоящего здания в густо населённом жилом районе с развитой инфраструктурой.Рядом остановка общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ввод в эксплуатацию-март 2026г.
Отдельный вход.Открытая планировка.Витринное остекление.Электрическая мощность 25 кВт.

51 084 000 руб.

612 849 $

528 090 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	15.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	магазин "Емельянов"
МАП	382 822, 24
ГАП	4 593 866, 88
Цена за м²	630 217, 39 7 413, 14 6 408, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	44
Арендатор	Фора банк
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 047 835, 99 12 325, 51 10 655, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.10
Общая площадь м²	45
Арендатор	аптека Здравсити
МАП	155 000
ГАП	1 860 000
Цена за м²	679 287, 31 8 149, 33 7 022, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.43
Общая площадь м²	54
Арендатор	аптека "ЗДРABСИТИ"
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	514 705, 88 6 054, 39 5 234, 20

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Москва, Профсоюзная ул

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Трёхполье ул

МО, Сапроново д

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate