| Номер лота | 561701 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 393 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 533 944 |
| Доходность, % | 10.23 |
| Арендатор | ПАО ВТБ. ДДА до 2032 г. МАП 1789500 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.54 |
| Общая площадь м2 | 577 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6% рто не менее 700.000), Пекарня "Хлебница" (МАП 500.000), магазин одежды (МАП 165.000), 55 кв.м вакантны (МАП 200.000). Потенциальный МАП 1.565.000 |
| МАП | 1 565 000 |
| ГАП | 18 780 000 |
| Цена за м2 | 381 150, 38 4 870, 91 4 198, 25 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.09 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5% |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 314 375, 54 4 017, 56 3 462, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 480 887, 79 6 247, 67 5 349, 08 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.74 |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Арендатор | магазин Дикси 400 кв.м ДДА с 17.11.2023г. на 10 лет МАП 5, 8% РТО, но не менее 772500 руб.без НДС.Безусловная ежегодная индексация 3%. аптека 69, 4 кв.м ДДА с 31.03.2023г. на 7 лет МАП 120000 руб. без НДС индексация с 3 года 5% |
| МАП | 892 500 |
| ГАП | 10 710 000 |
| Цена за м2 | 234 341, 71 2 994, 77 2 581, 20 |
