Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561503
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	545
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	205 600 000
Цена за м² руб.	377 109

Арендный бизнес

Доходность, %	10.06
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"

Описание

Продажа помещения StreetRetail 545.2 кв.м в торговом центре "МФК Митино" с сетевым арендатором: Ресторан "Сыроварня". Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. 180кв.м уже занимает сетевой арендатор Теремок, ежемесячная арендная ставка 700тыс.р. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

205 600 000 руб.

2 627 466 $

2 264 616 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.36
Общая площадь м²	788
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. С 5 по 24 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 062 500; с 25 по 48 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 192 500; с 49 мес. МAП 6% от РТО, но не менее 1 375 000. Лицензия получена.
МАП	1 062 500
ГАП	12 750 000
Цена за м²	142 403, 86 1 871, 43 1 605, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.35
Общая площадь м²	597
Арендатор	Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000)
МАП	2 059 000
ГАП	24 708 000
Цена за м²	335 120, 64 4 282, 68 3 691, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315)
МАП	1 236 315
ГАП	14 835 781
Цена за м²	302 300 3 863, 24 3 329, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.46
Общая площадь м²	481
Арендатор	супермаркет Магнит: ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 883047 руб., 2 год 1177396 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП	1 177 396
ГАП	14 128 752
Цена за м²	256 449 3 277, 29 2 824, 70

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Вольная ул, 35стр4, корп. 4

Москва, ул. Декабристов, 21Г

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1