Лот №561481
Балашиха, Жилгородок, 44А

Карта

Панорама

Лот №561481

Балашиха, Жилгородок, 44А

м.
Общие параметры
Номер лота 561481
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 2301
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2,Мезонин
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 235 000 000
Цена за м2 руб. 102 130
Арендный бизнес
Доходность, % 13.28
Арендатор супермаркет "Пятерочка", кальянная, караоке бар, букмекерская контора, салон красоты, ПВЗ, салон штор и др. Общий МАП 2600000 руб.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Здание 2031 кв.м, пpeдcтaвляeт собoй двa полноценныx этaжa c пoдвалом и мезoниннoм, oткpытaя планирoвкa, нecколько oтдельныx вxодoв c фаcадa, витpинное остекление. Электрическая мощность 140 кВт. Своя газовая котельная, парковка с торца, земельный участок в собственности. Объект располагается на первой линии на самом активном перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы - ВкусВилл, Аптеки и др. В пешей доступности Балашихинская Поликлиника, рестораны.
235 000 000 руб.
2 902 263 $
2 497 821 €

Похожие предложения

  • 1899 м²
с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

Лот №561117
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.60
Общая площадь м2 1899
Арендатор супермаркет Перекресток. ДДА на 15 лет с 2025 г. МАП 5% от РТО, но не менее 1500000 руб.
МАП 3 150 000
ГАП 37 800 000
Цена за м2 157 952, 93 1 934, 40 1 666, 97
  • 2817 м²
Химки, Ленинградское шоссе, 5

Химки, Ленинградское шоссе, 5

Лот №560253
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.98
Общая площадь м2 2817
Арендатор Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и прочее
МАП 4 078 738, 28
ГАП 48 944 859, 40
Цена за м2 124 245, 65 1 527, 34 1 312, 47
  • 1497 м²
Истра, село Дарна, 45/1

Истра, село Дарна, 45/1

Лот №556068
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.11
Общая площадь м2 1497
Арендатор Верный, Красное и белое, Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.700.000). 65 кв.м вакантны (потенциальный МАП 100.000)
МАП 1 700 000
ГАП 20 400 000
Цена за м2 90 162, 29 1 108, 36 952, 43
  • 2318 м²
Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Лот №561364
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.46
Общая площадь м2 2318
Арендатор супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб.
МАП 2 623 000
ГАП 31 476 000
Цена за м2 129 747, 66 1 596, 52 1 374, 61