Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561461

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

м.

Общие параметры

Номер лота	561461
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	559
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	207 000 000
Цена за м² руб.	370 304

Арендный бизнес

Доходность, %	7.54
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первый этаж жилого дома в ЖК "Томилино парк" в Люберцах. Всего 11 927 квартир. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. B помещении выпoлнен качeственный peмонт. Перед магазином бесплатная парковка. Электрическая мощность 112 кВт. Высота потолков: 3, 5. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽

207 000 000 руб.

2 659 824 $

2 269 851 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 6 349, 80 5 315, 56

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.34
Общая площадь м²	664
Арендатор	Московский Центр Долголетия
МАП	1 834 611
ГАП	22 015 332
Цена за м²	248 568, 85 3 225, 90 2 730, 17

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.23
Общая площадь м²	355
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	476 056, 34 6 178, 22 5 228, 80

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	308
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	985 920
ГАП	11 831 040
Цена за м²	412 203, 83 5 349, 54 4 527, 47

Карта

Панорама

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Похожие предложения

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

МО, Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 20