- 526 м²
москва, корп. 17
Лот №560804
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.56 |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 235 959, 72 |
| ГАП | 14 820 228 |
| Цена за м2 | 267 147 3 460, 05 2 905, 58 |
Лот №561461
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6
Карта
Панорама
Лот №561461
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561461 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 559 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 6 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 207 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 370 304 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.54 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первый этаж жилого дома в ЖК "Томилино парк" в Люберцах. Всего 11 927 квартир. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. B помещении выпoлнен качeственный peмонт. Перед магазином бесплатная парковка. Электрическая мощность 112 кВт. Высота потолков: 3, 5. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽
207 000 000 руб.
2 659 824 $
2 269 851 €
Похожие предложения
- 597 м²
Москва, ул. Декабристов, 21Г
Лот №560718
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни "Маргилан" |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 267, 53 3 650, 06 |
- 473 м²
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5
Лот №560076
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.02 |
| Общая площадь м2 | 473 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 485 900 |
| ГАП | 17 830 727 |
| Цена за м2 | 313 400 4 067, 28 3 442, 25 |
- 280 м²
Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1
Лот №560599
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.69 |
| Общая площадь м2 | 280 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 245 000 |
| ГАП | 14 940 000 |
| Цена за м2 | 613 409, 42 8 099, 66 6 780, 40 |