- 48 м²
Москва
Лот №560596
| Тип объекта | Жилой комплекс |
| Доходность, % | 9.08 |
| Общая площадь м2 | 48 |
| Арендатор | "Здесь аптека" |
| МАП | 230 000 |
| ГАП | 2 760 000 |
| Цена за м2 | 629 399, 59 7 737, 17 6 648, 66 |
Лот №561445
ул. Тагильская, 6, корп. 5
Карта
Панорама
Лот №561445
ул. Тагильская, 6, корп. 5
м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
| Номер лота | 561445 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 45 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 31 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 23 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 528 090 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.23 |
| Арендатор | аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация |
Описание
Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже 31 этажного строящегося жилого дома в ЖК Квартал Метроном.ЖК комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м.В пешей доступности МЦК Бульвар Рокоссовского, 20 мин. до центра города. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 г.
Первая линия домов.Отдельный вход.Витринное остекление.
Арендатор аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация
Собственник физическое лицо, УСН
Первая линия домов.Отдельный вход.Витринное остекление.
Арендатор аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация
Собственник физическое лицо, УСН
23 500 000 руб.
288 846 $
248 982 €
Похожие предложения
- 46 м²
- Встроенное
Берёзовая аллея (Москва), 19, корп. 1
Лот №560313
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.20 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6% |
| МАП | 120 000 |
| ГАП | 1 440 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 344, 76 4 592, 83 |
- 62 м²
- Встроенное
ул. Новый Арбат, 30/9
Лот №559276
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.64 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Wildberries |
| МАП | 241 500 |
| ГАП | 2 520 000 |
| Цена за м2 | 534 846, 03 6 574, 83 5 649, 85 |
- 51 м²
- Встроенное
ул. Весёлая, 2
Лот №559180
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.00 |
| Общая площадь м2 | 51 |
| Арендатор | У Палыча, Столото (МАП 195.000) |
| МАП | 195 000 |
| ГАП | 2 340 000 |
| Цена за м2 | 356 435, 64 4 381, 64 3 765, 21 |