Лот №561444
МО, Солнечногорск, Красная, 120

Карта

Панорама

Лот №561444

МО, Солнечногорск, Красная, 120

м.
Общие параметры
Номер лота 561444
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 413
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 4
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 60 000 000
Цена за м2 руб. 145 278
Арендный бизнес
Доходность, % 12.00
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятёрочка на первом этаже торгово-офисного здания.Здание расположено на первой фасадной линии основной транспортной магистрали в городе, вдоль трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург. Колоссальный автомобильный трафик федеральной трассы с удобным съездом и бесплатной парковкой перед зданием. Пешая доступность до Ж/Д станции и автовокзала
Арендатор супермаркет Пятёрочка располагается с 2018г. ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН.
60 000 000 руб.
732 813 $
633 403 €

Похожие предложения

  • 333 м²
Москва, Профсоюзная ул

Москва, Профсоюзная ул

Лот №561908
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 333
Арендатор Хлебопекарное производство
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 158 415, 84 1 934, 82 1 672, 35
  • 282 м²
Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2

Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2

Лот №560166
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 282
Арендатор сервис Самокат, пекарня "Буханка"
МАП 745 000
ГАП 8 940 000
Цена за м2 301 418, 44 3 681, 39 3 181, 99
  • 433 м²
Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

Лот №560064
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.84
Общая площадь м2 433
Арендатор Яндекс.Лавка
МАП 744 000
ГАП 8 928 000
Цена за м2 148 926, 34 1 844, 99 1 587, 54
  • 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7

МО, мкр.Поречье, 7

Лот №561430
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 325
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 390 000
ГАП 4 680 000
Цена за м2 171 841, 38 2 092, 27 1 808, 78