| Номер лота | 561432 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 525 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 211 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 401 675 |
| Доходность, % | 8.06 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА до 09.2034г. МАП 4, 5% от РТО, но не менее 1 175 000 руб. Индекcация 5% по уведoмлению. Сеть аптек "ЗдравСити", ДДА до 08.2031г. МАП 241 500 руб. Индекcация 5% безусловная. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 6 086, 47 5 240, 46 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.53 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка . ДДА на 7 лет до 2032 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб (+НДС). |
| МАП | 1 850 000 |
| ГАП | 22 200 000 |
| Цена за м2 | 658 192, 09 8 091, 12 6 952, 81 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.61 |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 13 445 040 |
| ГАП | 16 134 048 |
| Цена за м2 | 271 427 3 336, 64 2 867, 22 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.39 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 352 328, 43 4 331, 15 3 721, 82 |
