Лот №561430
МО, мкр.Поречье, 7

Карта

Панорама

Лот №561430

МО, мкр.Поречье, 7

м.
Общие параметры
Номер лота 561430
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 325
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 900 000
Цена за м2 руб. 171 841
Арендный бизнес
Доходность, % 8.37
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
55 900 000 руб.
718 281 $
612 970 €

Похожие предложения

  • 169 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, Золотошвейная, корп. 9

Новая Москва, Поселение Филимонковское, Золотошвейная, корп. 9

Лот №559831
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.72
Общая площадь м2 169
Арендатор Супермаркет Магнит
МАП 489 230
ГАП 5 870 760
Цена за м2 358 095, 69 4 622, 69 3 872, 35
  • 302 м²
МО, Лужники с, Центральная ул, 1

МО, Лужники с, Центральная ул, 1

Лот №556912
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.19
Общая площадь м2 302
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 142 005, 96 1 842, 94 1 559, 73
  • 388 м²
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Лот №560261
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.38
Общая площадь м2 388
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 149 484, 54 1 903, 58 1 628, 15
  • 413 м²
МО, Химки, пер. Покровский, 1М

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

Лот №560477
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 413
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 145 313, 64 1 918, 77 1 606, 24