| Номер лота | 561356 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 140 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 409 237 |
| Доходность, % | 9.20 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". МАП 1 073 000 руб. Безусловная индексация 6%. ДДА на 10 лет до июля 2027г. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025г. МАП 1200 000 руб. Индексация по соглашению сторон. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 456 226, 88 5 608, 37 4 819, 35 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 15.20 |
| Общая площадь м2 | 372 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 950 000 рублей) |
| МАП | 950 000 |
| ГАП | 11 400 000 |
| Цена за м2 | 201 612, 90 2 478, 42 2 129, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.74 |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Арендатор | магазин Дикси 400 кв.м ДДА с 17.11.2023г. на 10 лет МАП 5, 8% РТО, но не менее 772500 руб.без НДС.Безусловная ежегодная индексация 3%. аптека 69, 4 кв.м ДДА с 31.03.2023г. на 7 лет МАП 120000 руб. без НДС индексация с 3 года 5% |
| МАП | 892 500 |
| ГАП | 10 710 000 |
| Цена за м2 | 234 341, 71 2 869, 90 2 473, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.44 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Магнит, Шаурма (МАП 635.000) |
| МАП | 630 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 281 124, 50 3 455, 85 2 969, 66 |
