Лот №561340
Калужская площадь, 1, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №561340

Калужская площадь, 1, корп. 1

м. Октябрьская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 561340
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 69
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 105 600 000
Цена за м2 руб. 1 528 220
Арендный бизнес
Доходность, % 9.09
Арендатор сеть рамен-шопов «Kono». ДДА - 5 лет от 10.09.25. МАП 3-10 мес.- 500 т.р. МАП с 11 мес – 800 т.р. Индексация – с 3го года ИПЦ, но не менее 7%
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от станции метро "Октябрьская". Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Открытая планировка, перекрытия - ж/б. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Отличная пешеходная и транспортная доступность. KONO - круглосуточный магазин самообслуживания с раменоварками, азиатскими напитками и десертами. Основан в 2024 году командой CHICKO - сети молодежных корейских
ресторанов.
105 600 000 руб.
1 298 135 $
1 115 506 €

Похожие предложения

  • 58 м²
  • Встроенное
ул. Тверская, 19

ул. Тверская, 19

Лот №559581
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.15
Общая площадь м2 58
Арендатор Магазин эксклюзивных кроссовок и одежды "WAY OFF" (МАП 900.000)
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 2 268 835, 62 27 890, 66 23 966, 84
  • 66 м²
  • Встроенное
Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Лот №560707
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.29
Общая площадь м2 66
Арендатор аптека «Столетов». ДДА 7 лет с 2025 г. МАП 425 000 руб. Индексация арендной ставки ИПЦ.
МАП 425 000
ГАП 5 100 000
Цена за м2 927 601, 81 11 402, 95 9 798, 72
  • 86 м²
  • Встроенное
ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Лот №560114
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 86
Арендатор Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА" (МАП 480.000)
МАП 480 000
ГАП 5 760 000
Цена за м2 673 684, 21 8 281, 56 7 116, 46
  • 64 м²
  • Встроенное
пр-т. Ленинградский, 62

пр-т. Ленинградский, 62

Лот №559797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.70
Общая площадь м2 64
Арендатор Корейское кафе «DOSHIK» (МАП 600.000)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 1 291 731, 67 15 879, 18 13 645, 21