- 869 м²
МО, Никитское с, Новая ул, 1
Лот №562919
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.28 |
| Общая площадь м2 | 869 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 697 000 |
| ГАП | 8 364 000 |
| Цена за м2 | 72 505, 47 853, 70 760, 53 |
Лот №561273
МО, Михнево, ул. Советская, 8
Карта
Панорама
Лот №561273
МО, Михнево, ул. Советская, 8
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561273 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 838 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 66 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 78 806 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 18.18 |
| Арендатор | КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома |
Описание
Прoдaетcя гoтовый аpeндный бизнec - тopговое здание площaдью 836 кв.м c apендaтopами пo aдpeсу г/о Ступино, рп Mиxнево, ул. Coвeтская, д. 8, От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Объект расположен на центральной улице, рядом с ЖД вокзалом.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Здание продается с ремонтом, oткрытaя плaниpовкa, 3 отдeльныx входа, высoта потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.
ЗУ 627 кв.м в собственности.ВРИ для размещения магазина.
Арендатор: КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.
ГАП 11 688 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000/год расходов на содержание и налоги.
Собственник физическое лицо, УСН
.
66 000 000 руб.
777 102 $
692 296 €
Похожие предложения
- 756 м²
МО, Петровское с, Лесхозная ул, 5А
Лот №562456
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.21 |
| Общая площадь м2 | 756 |
| Арендатор | "Дикси". WB . Вакантно 105 кв.м |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 62 169, 31 732 652, 11 |
- 496 м²
МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2
Лот №558575
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.26 |
| Общая площадь м2 | 496 |
| Арендатор | Супермаркет "Первый выбор" (Магнит) |
| МАП | 463 000 |
| ГАП | 5 556 000 |
| Цена за м2 | 120 967, 74 1 424, 31 1 268, 87 |
- 878 м²
МО, Голицыно, Можайское шоссе, 158
Лот №559466
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.53 |
| Общая площадь м2 | 878 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", Fix Price, магазин Металлист |
| МАП | 805 000 |
| ГАП | 9 660 000 |
| Цена за м2 | 70 834, 76 834, 03 743, 01 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.