Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561129

Москва, ул. Бауманская, 11

м. Бауманская

Общие параметры

Номер лота	561129
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	86
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1
Электрическая мощность кВт	30

Описание дома

Линия	1-я линия
Этажность	18
Тип помещения	Встроенное
Количество отдельных входов	2

Детали

Линия	1-я линия
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	94 270 000
Цена за м² руб.	1 100 000

Описание

Назначение -Кафе
Цена кв.м. -1 100 000руб.
Цена – 94 270 000руб.
Эл. мощность –30кВт
Мокрая точка -есть
Особенности –вход с улицы и внутри бизнес-центра,

Траффик для ритейла

Резиденты бизнес-центра K-City - 6, 5тыс.чел. – будни с 9-00 до 21-00
Гости резидентов K-City – около 1тыс.чел в день – будни с 9-00 до 21-00
Арт-хаб с театр с составе проекта – 1-2, 5тыс. чел. в день – будни и выходные
Окружение в локации – бизнес около 15тыс.чел. охват 500м
Окружение в локации – жилье около 10тыс.чел. охват 500м

Всего 2% ритейла от площади проекта, делает его максимально ликвидным и увеличивает востребованность, за счет отсутствия конкуренции среди лотов.
Старый фонд застройки в локации и ритейл в нем не может конкурировать с новым современным проектом, являющимся магнитом не только для бизнеса, но и местом для досуга благодаря арт-хабу реализуемому в Бизнес-центре класса А K-City.

103 800 000 руб.

1 326 512 $

1 143 323 €

94 270 000 руб.

1 239 985 $

1 036 218 €