- 182 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | Ресторан "Теремок" |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 642, 05 4 974, 48 |
Лот №561118
Москва, Александры Монаховой, 83
Карта
Панорама
Лот №561118
Москва, Александры Монаховой, 83
м. Потапово
4 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561118 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 105 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 432 099 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.36 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит. Объект расположен в ЖК Бунинские луга, на первой линии домов в 4 минутах пешком от метро Потапово. Рядом расположена автобусная остановка.В радиусе 500м находятся 3684 квартиры. ЖК рассчитан на 45000 жителей. Дом сдан. Магазин открылся.
Витринное остекление.Открытая планировка.Организована зона разгрузки. Парковка по фасаду.
Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.АПП подписан 04.08.2025г. МАП 1-2 месяц 365850 руб., 3-12 месяц 487800 руб., с 13 месяца- 7% РТО, но не менее 731700 руб. плюс НДС
ГАП 8780400 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
Витринное остекление.Открытая планировка.Организована зона разгрузки. Парковка по фасаду.
Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет.АПП подписан 04.08.2025г. МАП 1-2 месяц 365850 руб., 3-12 месяц 487800 руб., с 13 месяца- 7% РТО, но не менее 731700 руб. плюс НДС
ГАП 8780400 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
105 000 000 руб.
1 362 555 $
1 201 336 €
Похожие предложения
- 194 м²
Москва, Варшавское ш
Лот №561853
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.42 |
| Общая площадь м2 | 194 |
| Арендатор | алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м. |
| МАП | 510 000 |
| ГАП | 6 120 000 |
| Цена за м2 | 335 743, 80 4 356, 85 3 841, 34 |
- 205 м²
Москва, пр-д. Кочновский
Лот №562333
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.43 |
| Общая площадь м2 | 205 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 420 000 |
| ГАП | 5 040 000 |
| Цена за м2 | 291 281, 05 3 746, 19 3 285, 85 |
- 267 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2
Лот №556051
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.84 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 488, 36 5 720, 65 |