Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561117

МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

м.

Общие параметры

Номер лота	561117
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1899
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	5

Коммерческие условия

Цена общая руб.	350 000 000
Цена за м² руб.	184 278

Арендный бизнес

Доходность, %	10.29
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Перекресток.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке построен павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.

350 000 000 руб.

4 261 464 $

3 684 063 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.26
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 543 600
ГАП	30 523 200
Цена за м²	175 537, 94 2 143, 94 1 853, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.94
Общая площадь м²	1011
Арендатор	онана
МАП	2 050 000
ГАП	24 600 000
Цена за м²	306 778, 82 3 800, 57 3 270, 22

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	13.98
Общая площадь м²	2817
Арендатор	Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и др.
МАП	4 078 738, 28
ГАП	48 944 859, 40
Цена за м²	124 245, 65 1 534, 65 1 322, 82

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.33
Общая площадь м²	1035
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП	2 070 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	182 608, 70 2 262, 27 1 946, 59

Карта

Панорама

МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

Похожие предложения

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Москва, ул. Каховка, 6

МО, Химки, Ленинградское шоссе, 5

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42