| Номер лота | 561099 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 519 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Цена общая руб. | 151 800 000 |
| Цена за м2 руб. | 292 598 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА на 7 лет до 2032 года. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. (+НДС). Индексация безусловная 3% с 2027 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.91 |
| Общая площадь м2 | 411 |
| Арендатор | Бристоль ДДА 10 лет с 2023г. Ветклиника КДА 11 мес. Аптека ДДА 10 лет с 2021г. Свободный подвал - 51 кв.м.. |
| МАП | 697 000 |
| ГАП | 8 364 000 |
| Цена за м2 | 228 467, 15 2 808, 53 2 413, 41 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.10 |
| Общая площадь м2 | 483 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 939.900) |
| МАП | 939 900 |
| ГАП | 11 278 800 |
| Цена за м2 | 256 941, 57 3 158, 57 2 714, 20 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.64 |
| Общая площадь м2 | 265 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105) |
| МАП | 1 059 105 |
| ГАП | 12 709 267 |
| Цена за м2 | 378 700 4 655, 34 4 000, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.15 |
| Общая площадь м2 | 642 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" и Магнит Аптека". МАП 6% от РТО, но не менее 1 412 380 р. 1й и 2й мес.- 1 412 380 р. без НДС. С 3го по 6й мес.-706 190 р. без НДС. С 7го мес.-1 412 380 руб. без НДС. Индексация 4% условная. ДДА по 31.05.2035г. |
| МАП | 1 412 380 |
| ГАП | 16 948 560 |
| Цена за м2 | 236 907, 73 2 912, 29 2 502, 57 |
