Лот №561090
Москва, Сиреневый бульвар, 63
Карта
Панорама
Лот №561090
Москва, Сиреневый бульвар, 63
м. Щёлковская
Общие параметры
| Номер лота | 561090 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1026 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 298 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 290 505 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.61 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Прoдaжa готового арендного бизнеса с супермаркетом Дикси.
Объект расположен ан 1 линии Сиреневого бульвара, что обеспечивает отличную визуализацию. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка, витринное остекление, несколько отдельных входов, организована зона разгрузки.
Арендаторы: супермаркет Дикси и дакрстор Яндекс лавка.
Собственники физ лица (УСН). При переходе на ОСН: арендная ставка супермаркета Дикси не меняется (+НДС), а арендная ставка даркстора будет включать в себя НДС.
Объект расположен ан 1 линии Сиреневого бульвара, что обеспечивает отличную визуализацию. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка, витринное остекление, несколько отдельных входов, организована зона разгрузки.
Арендаторы: супермаркет Дикси и дакрстор Яндекс лавка.
Собственники физ лица (УСН). При переходе на ОСН: арендная ставка супермаркета Дикси не меняется (+НДС), а арендная ставка даркстора будет включать в себя НДС.
298 000 000 руб.
3 871 598 $
3 314 754 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 1306 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др. |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 122 483, 35 1 536, 23 1 309, 11 |