| Номер лота | 561054 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 448 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 175 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 390 364 |
| Доходность, % | 12.15 |
| Арендатор | супермарк Магнит. ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-6мес. 6% от РТО, но не менее 500000р., 7-12мес. 6% от РТО, но не менее 886000р.,13-16мес - 6% от РТО, но не менее 1500000р.,с 17 мес. 6% от РТО, но не менее 1772000р. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.03 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия. ДДА на 12 лет до 2036 г. МАП 7% от РТО, не менее 700000 руб. МАП за июль 2025 составил 777.000 руб. |
| МАП | 777 000 |
| ГАП | 9 324 000 |
| Цена за м2 | 266 018, 31 3 399, 58 2 930, 10 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.27 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 198 495, 61 2 536, 68 2 186, 36 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.61 |
| Общая площадь м2 | 426 |
| Арендатор | супермаркет, ДДА на 10 лет, МАП 2128500 руб, ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 2 128 500 |
| ГАП | 25 542 000 |
| Цена за м2 | 516 795, 87 6 604, 39 5 692, 34 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
| МАП | 1 060 510 |
| ГАП | 12 696 360 |
| Цена за м2 | 359 543, 99 4 594, 79 3 960, 26 |
