Лот №561031
Москва, ул. Большая Грузинская, 12

Карта

Панорама

Лот №561031

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

м. Баррикадная
Общие параметры
Номер лота 561031
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 354
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 233 100 000
Цена за м2 руб. 658 475
Арендный бизнес
Доходность, % 9.52
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЦАО.
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).

280 000 000 руб.
3 623 503 $
3 121 328 €
233 100 000 руб.
3 065 564 $
2 625 302 €

Похожие предложения

  • 456 м²
Москва, Большая Академическая ул, 35стр1

Москва, Большая Академическая ул, 35стр1

Лот №560142
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 4.74
Общая площадь м2 456
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 500 000
ГАП 6 000 000
Цена за м2 277 950, 86 3 588, 09 3 005, 69
  • 407 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Лот №559235
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 407
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 424 500
ГАП 17 094 000
Цена за м2 420 044, 22 5 451, 30 4 613, 58
  • 505 м²
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 505
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 212 000
ГАП 14 544 000
Цена за м2 346 534, 65 4 497, 30 3 806, 19
  • 354 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 468, 83 3 782, 09