Лот №560858
Дедовск, ул. Железнодорожная (Молжаниновский), 15

Карта

Панорама

Лот №560858

Дедовск, ул. Железнодорожная (Молжаниновский), 15

м.
Общие параметры
Номер лота 560858
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 250
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 88 626 750
Цена за м2 руб. 354 507
Арендный бизнес
Доходность, % 10.85
Арендатор "Бургер Кинг" ДДА до 2029г. МАП 801 540 руб. Индексация 5%
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Бургер кинг", 1 этаж торгового здания имеет отдельный вход. Помещение располагается на первой линии крупной транспортной развязки ж/д станции города, имеет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится в окружении множества сетевых арендаторов.
88 626 750 руб.
1 089 483 $
936 209 €

Похожие предложения

  • 157 м²
  • Встроенное
пер. Николоямской, 3А, корп. 4

пер. Николоямской, 3А, корп. 4

Лот №559714
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.84
Общая площадь м2 157
Арендатор WildBerries МАП 230000 руб., OZON МАП 121000 руб., Яндекс.Маркет МАП 82400 руб.
МАП 433 400
ГАП 5 200 800
Цена за м2 305 149, 40 3 751, 18 3 223, 45
  • 222 м²
  • Встроенное
ул. Дорожная, 46, корп. 2

ул. Дорожная, 46, корп. 2

Лот №561438
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 222
Арендатор Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес.
МАП 556 000
ГАП 6 672 000
Цена за м2 330 035, 97 4 056, 58 3 496, 72
  • 311 м²
ул. Никулинская, 27

ул. Никулинская, 27

Лот №561342
Тип объекта Клиника
Доходность, % 7.42
Общая площадь м2 311
Арендатор Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб.
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 312 097, 81 3 836, 60 3 296, 84
  • 139 м²
  • Встроенное
ул. Новаторов, 6

ул. Новаторов, 6

Лот №558015
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 139
Арендатор Косметологическая клиника "Личный доктор" (МАП 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 466 954, 02 5 740, 24 4 932, 67