Лот №560805

МО, Томилино

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560805

МО, Томилино

Общие параметры

Номер лота	560805
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	618
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	172 703 427
Цена за м² руб.	279 636

Арендный бизнес

Доходность, %	11.13
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Томилино парк" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиника и станций скорой помощи и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро, до которых можно добраться за 15 минут, рядом удобный выезд на шоссе, а развитием транспортной инфраструктуры, поблизости будет открыта еще станция МЦД.
Корпус сдан.

189 974 018 руб.

2 655 271 $

2 294 968 €

172 703 427 руб.

2 033 458 $

1 811 545 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	602
Арендатор	Даркстор OZON
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	157 802 1 858 1 655, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	439
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	478 577, 94 5 634, 91 5 019, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 2 867, 63 2 554, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	679
Арендатор	супермаркет Пятерочка
МАП	1 901 200
ГАП	22 814 400
Цена за м²	268 800 3 164, 93 2 819, 53

Карта

Панорама

МО, Томилино

Похожие предложения

Москва, Прокшинский пр-кт, 5к1

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate