| Номер лота | 560801 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 513 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 185 728 306 |
| Цена за м2 руб. | 361 698 |
| Доходность, % | 12.09 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 375 |
| Арендатор | магазин продуктов "Авокадо". МАП 900 000 руб. ДДА на 5 лет от 27.12.2024. Индексация 7% безусловная. |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 287 769, 78 3 678, 58 3 168, 61 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 397 936, 62 5 085, 43 4 383, 14 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.52 |
| Общая площадь м2 | 265 |
| Арендатор | "ВкусВилл". ДДА на 5 лет от октября 2025. МАП 1 050 000 руб. Индексация 6% со 2-го года безусловная. |
| МАП | 1 050 000 |
| ГАП | 12 600 000 |
| Цена за м2 | 500 189, 04 6 392, 17 5 509, 42 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ,ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4, 2% РТО, но не менее 927000 руб. |
| МАП | 927 000 |
| ГАП | 11 124 000 |
| Цена за м2 | 277 742, 95 3 549, 42 3 059, 25 |
