Лот №560688
ул. Фомичёвой

Карта

Панорама

Лот №560688

ул. Фомичёвой

м. Сходненская
8 мин
Общие параметры
Номер лота 560688
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1375
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 160 000
Арендный бизнес
Доходность, % 10.91
Арендатор Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в районе Северное Тушино.
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.
  • Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
  • Витринное остекление
  • Выделенная мощность 135 кВт
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000)
Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
220 000 000 руб.
2 735 430 $
2 330 901 €

Похожие предложения

  • 1589 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Пушкино г., мкр.Серебрянка, 58

Пушкино г., мкр.Серебрянка, 58

Лот №558086
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 1589
Арендатор Верный, FIХ РRIСЕ, магазин "Мясо", Аптека. Общий МАП 1 200 000 руб.
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 72 390, 78 898, 97 775, 32
  • 1059 м²
Красногорск, Комсомольская

Красногорск, Комсомольская

Лот №558478
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.10
Общая площадь м2 1059
Арендатор Магнит, торговые арендаторы, офисы (общий МАП 1.260.000)
МАП 1 260 000
ГАП 15 120 000
Цена за м2 118 013, 60 1 469, 08 1 254, 82
  • 1962 м²
Энтузиастов шоссе

Энтузиастов шоссе

Лот №557807
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 1962
Арендатор Чайхона, Хостел (Общий МАП 2.500.000)
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 127 395, 03 1 599, 08 1 370, 60
  • 1413 м²
дер. Обушково, дер.Обушково

дер. Обушково, дер.Обушково

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
МАП 2 495 300
ГАП 32 880 000
Цена за м2 175 537, 94 2 182, 17 1 880, 57