| Номер лота | 560590 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 303 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 129 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 425 743 |
| Доходность, % | 10.23 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 7 лет с 2025 года. МАП 3-4 мес. 3% от РТО, не менее 370000 руб. 5-12 мес. 6% от РТО, не менее 740000 руб. 13-24 мес. 6% от РТО, но менее 909000 руб. с 25 мес. 6% от РТО, не менее 1100000 руб. |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.41 |
| Общая площадь м2 | 167 |
| Арендатор | магазин Магнит 120 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 1 мес. 420000, 2-3 мес. 175000, 4-12 мес. 350000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420000), Здравсити 42 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000 |
| МАП | 610 000 |
| ГАП | 7 320 000 |
| Цена за м2 | 522 522, 52 6 423, 34 5 519, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 315 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 1.100.000, 3-4 мес. 2, 5% РТО не менее 550.000, 5-12 мес. 5% РТО не менее 1.100.000, с 13 мес. 5% РТО не менее 1.560.000) |
| МАП | 1 560 000 |
| ГАП | 18 720 000 |
| Цена за м2 | 599 429, 12 7 368, 75 6 332, 07 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.64 |
| Общая площадь м2 | 265 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105) |
| МАП | 1 059 105 |
| ГАП | 12 709 267 |
| Цена за м2 | 378 700 4 655, 34 4 000, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Арендатор | Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет. МАП 7% РТО, но не менее 731700 руб. ГАП 8780400 руб. |
| МАП | 731 700 |
| ГАП | 8 780 400 |
| Цена за м2 | 432 098, 77 5 311, 76 4 564, 48 |
