- 550 м²
Красногорск, ул. Совхозная
Лот №560159
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.37 |
| Общая площадь м2 | 550 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 605 000 |
| ГАП | 7 260 000 |
| Цена за м2 | 127 272, 73 1 597, 54 1 369, 28 |
Лот №560481
ул. Сущёвский Вал
Карта
Панорама
Лот №560481
ул. Сущёвский Вал
м. Савеловская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560481 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 474 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 130 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 274 262 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.77 |
| Арендатор | Аптека "Горздрав", OZON, Стоматология, Ломбард, Оптика (общий МАП 950.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1 и 2 этажах жилого дома.
Первый жилой дом на выходе из метро Савеловская.
Первая линия домов на оживленном перекрестке улиц Бутырская и Нижняя Масловка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
Собственник - физ.лицо (УСН)
Первый жилой дом на выходе из метро Савеловская.
Первая линия домов на оживленном перекрестке улиц Бутырская и Нижняя Масловка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
- Витринное остекление по фасаду здания
- Отдельный вход с улицы
- Выделенная мощность 120 кВт
- Потолки 3-3, 5 метра
- Аптека "Горздрав", ПВЗ Ozon, Стоматология, Ломбард, Оптика. Общий МАП 950 000 рублей. Индексация по согласованию сторон.
Собственник - физ.лицо (УСН)
130 000 000 руб.
1 607 940 $
1 379 253 €
Похожие предложения
- 450 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
Красково, Карла Маркса
Лот №560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.91 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 244 444, 44 3 038, 76 2 618, 78 |
- 543 м²
- Встроенное
Калиновка, ЖК Новое Видное
Лот №560083
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889) |
| МАП | 1 249 889 |
| ГАП | 14 998 668 |
| Цена за м2 | 276 083 3 465, 43 2 970, 28 |
- 620 м²
- Встроенное
Домодедово, Новая
Лот №560797
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.87 |
| Общая площадь м2 | 620 |
| Арендатор | супермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 520 127 |
| ГАП | 18 241 524 |
| Цена за м2 | 270 510 3 395, 48 2 910, 32 |