Лот №560480
Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560480

Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

м. Отрадное
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560480
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1001
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 185 000 000
Цена за м2 руб. 184 815
Арендный бизнес
Доходность, % 10.38
Арендатор Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda (общий МАП 1.600.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Помещение на 1 этаже и в подвале втроенно-пристроенной части жилого дома.
Пешая доступность от метро Отрадное.Первая линия улицы Каргопольская
Вдоль помещения парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Отдельный входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.
Выделенная мощность 100 кВт.Потолки 3 метра.Собственная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы-Fix Price, КДА 11 месяцев. Аптека Ригла, ДДА на 5 лет с 2023 года.Зоомагазин "Четыре Лапы", КДА 11 месяцев.Lamoda, КДА 11 месяцев.WildBerries, бессрочная аренда.
Общий МАП 1 600 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Окупаемость 9, 6 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
185 000 000 руб.
2 364 208 $
2 037 714 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Лот №560030
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.74
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 153 620, 09 1 926, 76 1 641, 90
  • 513 м²
МО, Путилково, корп. 28

МО, Путилково, корп. 28

Лот №560801
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.09
Общая площадь м2 513
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 870 644
ГАП 22 447 728
Цена за м2 361 698 4 643, 12 3 958, 15
  • 1432 м²
МО, Манушкино, Симферопольская, 2

МО, Манушкино, Симферопольская, 2

Лот №560690
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.31
Общая площадь м2 1432
Арендатор Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
МАП 1 883 550
ГАП 22 602 600
Цена за м2 110 335, 20 1 410, 03 1 215, 31
  • 537 м²
Москва, Волжский бульвар, 51, корп. 9

Москва, Волжский бульвар, 51, корп. 9

Лот №559232
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.89
Общая площадь м2 537
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 226 111, 36 2 835, 98 2 416, 69