Лот №560339
Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560339

Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

м. Тульская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 560339
Тип объекта Офис
Общая площадь м2 84
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 54 405 000
Цена за м2 руб. 650 000
Арендный бизнес
Доходность, % 14.34
Арендатор Салон красоты PAUZA
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).
Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA
Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;
  • Большие окна, светлое помещение.
  • Современная отделка в стиле арендатора.
  • Доступ в помещение 24/7;
  • Стильная, благоустроенная территория;
  • Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы).
  • Высокие потолки под 5м.
Арендатор:
  • салон красоты PAUZA
  • ДДА - 11 мес.
  • МАП 650 000 руб. с НДС
  • ГАП 7 800 000 руб.
  • индексация 8%
Окупаемость 7 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).

54 405 000 руб.
718 382 $
601 373 €

Похожие предложения

  • 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 6 920, 56 5 857, 06
  • 45 м²
Москва, Трёхполье ул

Москва, Трёхполье ул

Лот №561915
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.10
Общая площадь м2 45
Арендатор аптека Здравсити
МАП 155 000
ГАП 1 860 000
Цена за м2 679 287, 31 8 936, 80 7 523, 59
  • 91 м²
Москва, Большая Грузинская ул, 12

Москва, Большая Грузинская ул, 12

Лот №561593
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 91
Арендатор ПВЗ «Wildberries» и «Ozon»
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 529 217, 20 6 831, 71 5 722, 81
  • 81 м²
Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Лот №560645
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.88
Общая площадь м2 81
Арендатор Бристоль
МАП 249 500
ГАП 2 994 000
Цена за м2 469 135, 80 5 974, 12 5 109, 73