Лот №560339
Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560339

Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

м. Тульская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 560339
Тип объекта Офис
Общая площадь м2 84
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 54 405 000
Цена за м2 руб. 650 000
Арендный бизнес
Доходность, % 14.34
Арендатор Салон красоты PAUZA
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).
Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA
Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;
  • Большие окна, светлое помещение.
  • Современная отделка в стиле арендатора.
  • Доступ в помещение 24/7;
  • Стильная, благоустроенная территория;
  • Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы).
  • Высокие потолки под 5м.
Арендатор:
  • салон красоты PAUZA
  • ДДА - 11 мес.
  • МАП 650 000 руб. с НДС
  • ГАП 7 800 000 руб.
  • индексация 8%
Окупаемость 7 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).

54 405 000 руб.
695 269 $
599 253 €

Похожие предложения

  • 61 м²
Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1

Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1

Лот №560057
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.41
Общая площадь м2 61
Арендатор ПВЗ "Wildbеrriеs"
МАП 290 000
ГАП 3 480 000
Цена за м2 608 552, 63 7 856, 03 6 772, 88
  • 62 м²
Москва, ул. Новый Арбат, 30/9

Москва, ул. Новый Арбат, 30/9

Лот №559276
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.64
Общая площадь м2 62
Арендатор Wildberries
МАП 241 500
ГАП 2 520 000
Цена за м2 534 846, 03 6 835, 07 5 891, 15
  • 117 м²
Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Лот №559814
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.62
Общая площадь м2 117
Арендатор Магазин Мёда и WildeBerries
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 538 461, 54 6 881, 27 5 930, 98
  • 86 м²
Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Лот №560114
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 86
Арендатор Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА" (МАП 480.000)
МАП 480 000
ГАП 5 760 000
Цена за м2 673 684, 21 8 609, 35 7 420, 41