Лот №560316
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Карта

Панорама

Лот №560316

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

м. Спортивная
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560316
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 344
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал, 1,Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 436 047
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Сетевое кафе-пекарня
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сетевым кафе-пекарней.
Пешая доступность от метро Спортивная и Воробьевы горы.Первый этаж жилого дома 1956 года постройки.Крупный жилой массив района Хамовники.Напротив входа остановка общественного транспорта.
Панорамное остекление на входе с фасада здания.Открытая планировка, качественный ремонт.
Потолки 4, 8 метра.Электрическая мощность 150 кВт.
Арендатор кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
150 000 000 руб.
1 972 693 $
1 689 383 €

Похожие предложения

  • 445 м²
Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Лот №560110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.43
Общая площадь м2 445
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 950 500
ГАП 11 406 000
Цена за м2 271 849, 02 3 528, 03 2 985, 87
  • 480 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Лот №559338
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.25
Общая площадь м2 480
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 997 000
ГАП 11 964 000
Цена за м2 301 831, 81 3 917, 15 3 315, 19
  • 366 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Лот №560811
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.47
Общая площадь м2 366
Арендатор Супермаркет "Магнит Косметик"
МАП 1 212 061
ГАП 14 544 732
Цена за м2 346 618 4 498, 38 3 807, 10
  • 505 м²
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 505
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 212 000
ГАП 14 544 000
Цена за м2 346 534, 65 4 497, 30 3 806, 19