- 54 м²
МО, Сапроново д
Лот №561929
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.43 |
| Общая площадь м2 | 54 |
| Арендатор | аптека "ЗДРABСИТИ" |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 514 705, 88 6 771, 55 5 700, 73 |
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
м. Ботанический сад
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560313 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 20 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 434 783 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Легендарный Квартал".Пешая доступность от метро Ботанический сад.ЖК сдан и заселен.Крупный местный жилой массив, а также соседний ЖК "Green Park".В радиусе 1 км 24000 квартир
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
20 000 000 руб.
256 988 $
219 309 €
Похожие предложения
- 46 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561047
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Кофейня CofeWay |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Цена за м2 | 520 607, 38 6 762, 74 5 738, 76 |
- 41 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 41 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 488 997, 56 6 346, 17 5 370, 94 |
- 62 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556108
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Пептид.ру |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 100 000 |
| Цена за м2 | 341 463, 41 4 431, 48 3 750, 49 |