Шаболовская (10 мин. пешком)
120 000 000 руб.
/
1 530 259 $
/
1 333 233 €
/
110 000 000 руб.
/
1 403 559 $
/
1 198 599 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560272 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 110 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 505 747 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.24 |
| Арендатор | Магнит (147, 5 кв.м МАП 4% РТО не менее 680.000), 70 кв.м вакантны (потенциальный МАП 350.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.
Крупный жилой массив района Замоскворечье
За углом остановка общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.
Крупный жилой массив района Замоскворечье
За углом остановка общественного транспорта
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
- Отдельные входы с улицы
- Витринное остекление
- Потолки 3 метра
- Супермаркет "Магнит", ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО но не менее 680 000 рублей, безусловная индексация 4% с 3-го года аренды
- 70 кв.м вакантны, потенциальный МАП 350 000 рублей
Похожие объекты:
Поселение Московский, Инженера Кнорре
65 000 000 руб.
831 540 $
706 778 €
ул. Коломенская
85 400 000 руб.
1 089 672 $
930 549 €
Цветной бульвар, 25, корп. 11
125 000 000 руб.
1 604 920 $
1 371 816 €
ул. Большая Садовая
88 000 000 руб.
1 122 190 $
948 848 €
