Лот №560271
Поселение Десёновское, Мостовая

Карта

Панорама

Лот №560271

Поселение Десёновское, Мостовая

м.
Общие параметры
Номер лота 560271
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 441
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 15
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 294 584
Арендный бизнес
Доходность, % 7.53
Арендатор "Пятерочка"
Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Десна". Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части.
Помещение расположено в центре в ЖК комфорт-класса "Десна" на 2151 квартиры. 1.2 км от метро "Десна " (2027г.) Перспективный развивающийся район.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • 4 отдельных входа
  • Высота потолка 4, 0м
  • Электрическая мощность 89 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • супермаркет Пятерочка. Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно.
Окупаемость 13, 2 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
130 000 000 руб.
1 617 990 $
1 389 477 €

Похожие предложения

  • 411 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Уральская

ул. Уральская

Лот №558303
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.91
Общая площадь м2 411
Арендатор Бристоль 140 кв.м Ветклиника 130 кв.м Аптека 90 кв.м Свободный подвал - 51 кв.м
МАП 697 000
ГАП 8 364 000
Цена за м2 228 467, 15 2 867, 75 2 458
  • 306 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.65
Общая площадь м2 306
Арендатор Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000)
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 339 536, 40 4 261, 91 3 652, 95
  • 348 м²
  • Встроенное
Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе

Лот №560188
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 348
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 359 298, 65 4 476, 97 3 842, 56
  • 269 м²
пер. Хлебников

пер. Хлебников

Лот №557878
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 269
Арендатор Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000)
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 455 559, 69 5 634, 71 4 833, 32