- 406 м²
- Встроенное
Заречье, Луговая
Лот №560588
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 456 226, 88 5 682, 11 4 880 |
Лот №560180
пр-д. Павелецкий 3-й
Карта
Панорама
Лот №560180
пр-д. Павелецкий 3-й
м. Тульская
Общие параметры
| Номер лота | 560180 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 166 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 444 325 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.81 |
| Арендатор | "ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Резиденция композиторов", по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3, площадью 373.6 кв.м. Ближайшая станция метро "Тульская" - 15 минут пешком. ЖК «Резиденции композиторов» – это клубный квартал бизнес-класса, расположенный̆ в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой̆ комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах – от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.м. На территории комплекса есть фитнесc-клуб с бассейном, Магнолия, Вкусвилл.
166 000 000 руб.
2 066 049 $
1 774 255 €
Похожие предложения
- 382 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
ул. Пришвина
Лот №560129
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000 |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 314 053, 91 3 850, 80 3 289, 24 |
- 471 м²
- Встроенное
Пригород лесное
Лот №560790
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.12 |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 130 040 |
| ГАП | 13 560 480 |
| Цена за м2 | 258 996 3 185, 77 2 732, 73 |
- 441 м²
- Встроенное
Поселение Десёновское, Мостовая
Лот №560271
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.53 |
| Общая площадь м2 | 441 |
| Арендатор | "Пятерочка" |
| МАП | 815 400 |
| ГАП | 9 784 800 |
| Цена за м2 | 294 584, 18 3 666, 42 3 148, 60 |