Лот №560167
Карта
Панорама
Лот №560167
м. Новокосино
Общие параметры
Номер лота | 560167 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 538 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 90 000 000 |
Цена за м2 руб. | 167 286 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.33 |
Арендатор | Верный |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.
90 000 000 руб.
1 129 692 $
968 278 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.12 |
Общая площадь м2 | 471 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 130 040 |
ГАП | 13 560 480 |
Цена за м2 | 258 996 3 185, 77 2 732, 73 |