Лот №560122
Москва, ул. Большая Садовая, 10

Карта

Панорама

Лот №560122

Москва, ул. Большая Садовая, 10

м. Маяковская
Общие параметры
Номер лота 560122
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 123
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 88 000 000
Цена за м2 руб. 717 781
Арендный бизнес
Доходность, % 5.45
Арендатор Известный столичный лекторий L'Appartement 83 МАП: 400 000 руб. КДА с пролонгацией.
Описание
Продажа эксклюзивного объекта на Большая Садовая, дом 302-бис.
Это дома, где Михаил Булгаков написал свой знаменитый роман "Мастер и Маргарита".
Помещение расположено на 4 этаже пятиэтажного дома. Этажом выше находится "нехорошая квартира". Это та самая квартира, в которой происходило действие романа, в том числе проходил «бал сатаны».
Дом построен в 1902-1903 годах в стиле модерн. Архитекторы Юдицкий Э.С. и Милков А.А.
Хозяин участка - меценат, владелец табачной фабрики "Дукат" Илья Давыдович Пигит. Комнаты сдавались сотрудникам МВЖК, а также врачам, деятелям искусства. В доме была оборудована художественная мастерская.
Сейчас в помещение расположен литературный лекторий, где регулярно проходят поэтические вечера и литературные встречи.
Окна выходят во двор, в помещение выполнен качественный ремонт, есть парадный вход, а также выход на черную лестницу.
88 000 000 руб.
1 124 596 $
969 291 €

Похожие предложения

  • 157 м²
Москва, корп. 2/3

Москва, корп. 2/3

Лот №559830
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.64
Общая площадь м2 157
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 272.745, с 2-го года 438.480)
МАП 438 480
ГАП 5 261 760
Цена за м2 348 659 4 487, 09 3 859, 25
  • 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Лот №560178
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.90
Общая площадь м2 148
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 415 000
ГАП 4 980 000
Цена за м2 424 528, 30 5 515, 45 4 722, 17
  • 147 м²
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

Лот №561305
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.18
Общая площадь м2 147
Арендатор Магазин "Дикси GO" . ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП 385000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%
МАП 385 000
ГАП 4 620 000
Цена за м2 384 353, 74 4 913, 23 4 232, 09
  • 146 м²
МО, Мытищи, Ярославский Квартал, корп. 1/2

МО, Мытищи, Ярославский Квартал, корп. 1/2

Лот №560760
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.25
Общая площадь м2 146
Арендатор Магнит (МАП 423.980)
МАП 423 980
ГАП 5 087 760
Цена за м2 376 196, 99 4 807, 61 4 143, 69