| Номер лота | 560081 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 77 048 173 |
| Цена за м2 руб. | 332 879 |
| Доходность, % | 9.01 |
| Арендатор | Магнит.Косметик (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 415.800, 3-6 мес. 207.900, 7-12 мес. 415.800, с 13 мес. 578.650) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 337 620, 58 4 237, 86 3 632, 34 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.25 |
| Общая площадь м2 | 146 |
| Арендатор | Магнит (МАП 423.980) |
| МАП | 423 980 |
| ГАП | 5 087 760 |
| Цена за м2 | 376 196, 99 4 653, 09 3 991, 31 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.49 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 315 563, 73 3 961 3 395, 04 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 348, 21 5 441, 15 |
