Лот №560077
Аэростатная, корп. 32
Карта
Панорама
Лот №560077
Аэростатная, корп. 32
м. Рассказовка
Общие параметры
Номер лота | 560077 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 275 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 9 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 94 935 545 |
Цена за м2 руб. | 345 396 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.41 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Новое Внуково" в пос. Кокошкино. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление по фасаду помещения. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, высокий пешеходный трафик. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2027 года.
103 000 000 руб.
1 314 993 $
1 145 377 €
94 935 545 руб.
1 167 037 $
1 002 852 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.87 |
Общая площадь м2 | 199 |
Арендатор | Сеть пекарен "Franch Bakery", сеть аптек "Ригла", ПВЗ "Wildeberries", табак "Panda Puffs". Общий МАП 1005000. Срок аренды от 5 до 7 лет. |
МАП | 1 005 000 |
ГАП | 12 060 000 |
Цена за м2 | 683 417, 09 8 401, 21 7 219, 28 |