Лот №559960
городской округ Щербинка, Уточкина

Карта

Панорама

Лот №559960

городской округ Щербинка, Уточкина

м.
Общие параметры
Номер лота 559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 281
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 338 078
Арендный бизнес
Доходность, % 9.73
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 )
Описание
Продажа торгового помещения помещения с арендатором "Магнит" на 1-oм этаже 12-этажного жилoгo дoма в нoвoм ЖК "Алхимово" клаccа кoмфoрт. Высокий трафик вдоль помещения, витринное остекление по фасаду здания. Отдельный вход с улицы, напротив входа общедоступная парковка. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса на 5820 квартир. Дом введен в эксплуатацию, получение ключей - июнь/июль 2025 года.
95 000 000 руб.
1 192 453 $
1 022 071 €

Похожие предложения

  • 341 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Лот №560019
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.67
Общая площадь м2 341
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030)
МАП 1 058 030
ГАП 12 696 360
Цена за м2 348 666, 86 4 339, 53 3 726, 65
  • 421 м²
  • Встроенное
Королев, Академика Легостаева

Королев, Академика Легостаева

Лот №559355
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.34
Общая площадь м2 421
Арендатор Чижик (МАП 1, 75% рто не менее 440.000)
МАП 440 000
ГАП 5 280 000
Цена за м2 150 463, 51 1 864, 84 1 592, 84
  • 371 м²
  • Встроенное
Москва, Медовая Долина

Москва, Медовая Долина

Лот №560463
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.68
Общая площадь м2 371
Арендатор "Пятерочка"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 336 927, 22 4 193, 42 3 601, 17
  • 250 м²
  • Встроенное
Дедовск, ул. Железнодорожная (Молжаниновский)

Дедовск, ул. Железнодорожная (Молжаниновский)

Лот №560858
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.85
Общая площадь м2 250
Арендатор "Бургер Кинг"
МАП 801 540
ГАП 9 618 480
Цена за м2 354 507 4 402, 35 3 796, 86