- 62 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556108
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Пептид.ру |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 100 000 |
| Цена за м2 | 341 463, 41 4 436, 27 3 798, 21 |
Лот №559776
МО, Балашиха, Соловьева, 2
Карта
Панорама
Лот №559776
МО, Балашиха, Соловьева, 2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559776 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 18 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 257 143 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.33 |
| Арендатор | Алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб.Индексация 5% по соглашению |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором на первом этаже жилого корпуса ЖК Леоновский Парк в Балашихе. Жилой комплекс 2015 года постройки включает 12 полностью заселенных жилых корпусов. Первая линия Леоновского шоссе, На одной торговой линии с супермаркетом Дикси, аптекой “Здравсити”, магазином Табак, Пивным магазином..Более 3867 квартир в радиусе 500 м, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Витринное остекление по фасаду здания, отдельный вход с улицы, высота потолков 3, 5м.Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб., индексация 5% по соглашению
Собственник физическое лицо, УСН
Витринное остекление по фасаду здания, отдельный вход с улицы, высота потолков 3, 5м.Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор алкомаркет Красное&Белое ДДА с 08.10.2025г. на 8 лет МАП 140000 руб., индексация 5% по соглашению
Собственник физическое лицо, УСН
19 000 000 руб.
240 997 $
207 139 €
18 000 000 руб.
230 031 $
198 264 €
Похожие предложения
- 41 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 41 |
| Арендатор | Ozone |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 488 997, 56 6 249, 15 5 386, 15 |
- 46 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
Лот №560313
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.20 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6% |
| МАП | 120 000 |
| ГАП | 1 440 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 557, 86 4 787, 35 |
- 45 м²
Москва, Тагильская ул, 6/5, корп. 5
Лот №561445
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.23 |
| Общая площадь м2 | 45 |
| Арендатор | аптека Ригла ПДА на 7 лет МАП 220000 руб.1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220000 руб. с 2 года 5% безусловная индексация |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 528 089, 89 6 748, 73 5 816, 74 |