Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559676

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

м.

Общие параметры

Номер лота	559676
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	354
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	7
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	122 000 000
Цена за м² руб.	344 341

Арендный бизнес

Доходность, %	8.36
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК бизнес-класса «Новое Летово» в Сосенском поселении. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7–8 этажей. Первая линия домов напротив парковки и проезжей части в зоне высокой проходимости жителей. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Витринное остекление с фасада и двора здания.

122 000 000 руб.

1 490 053 $

1 287 920 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.56
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	513 750
ГАП	6 165 180
Цена за м²	386 266, 09 4 717, 68 4 077, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	231 915, 93 2 823, 72 2 441, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.49
Общая площадь м²	191
Арендатор	аптека Здравсити, пекарня Буханка, ПВЗ Ozon и Wildberries
МАП	568 000
ГАП	6 816 000
Цена за м²	475 692, 63 5 809, 89 5 021, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.38
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 058 030
ГАП	12 696 360
Цена за м²	395 790, 70 4 888, 69 4 213, 91

Карта

Панорама

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Заповедная

Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4