Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559676

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

м.

Общие параметры

Номер лота	559676
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	354
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	7
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	122 000 000
Цена за м² руб.	344 341

Арендный бизнес

Доходность, %	8.36
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК бизнес-класса «Новое Летово» в Сосенском поселении. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7–8 этажей. Первая линия домов напротив парковки и проезжей части в зоне высокой проходимости жителей. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Витринное остекление с фасада и двора здания.

122 000 000 руб.

1 583 305 $

1 339 995 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.67
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	332 840, 24 4 319, 57 3 655, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.69
Общая площадь м²	280
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 245 000
ГАП	14 940 000
Цена за м²	613 409, 42 8 099, 66 6 780, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	15.20
Общая площадь м²	372
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	950 000
ГАП	11 400 000
Цена за м²	201 612, 90 2 602, 64 2 180, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	333
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	396 039, 60 5 229, 44 4 377, 68

Карта

Панорама

Новая Москва, Поселение Сосенское, Зимёнковская, корп. 3

Похожие предложения

Москва, Георгиевский пр-кт, 6/4, корп. 6/4

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Москва, Ярославское шоссе, 136

Москва, улица Гореловская д.3