Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

Карта

Панорама

Лот №559373

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

м.
Общие параметры
Номер лота 559373
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 130
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 43 500 000
Цена за м2 руб. 334 615
Арендный бизнес
Доходность, % 9.10
Арендатор алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Винлаб и Табак Less в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2026 г.
47 600 000 руб.
668 455 $
576 659 €
43 500 000 руб.
564 487 $
497 696 €

Похожие предложения

  • 195 м²
МО, Королёв г, Тарасовская ул, 25

МО, Королёв г, Тарасовская ул, 25

Лот №560105
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.96
Общая площадь м2 195
Арендатор сервис "Самокат"
МАП 328 860
ГАП 3 946 320
Цена за м2 169 230, 77 2 196, 06 1 936, 22
  • 80 м²
Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Лот №561928
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.47
Общая площадь м2 80
Арендатор Фитнес студия: Твоё тело
МАП 264 000
ГАП 3 168 000
Цена за м2 317 500 4 120, 11 3 632, 61
  • 125 м²
Москва, Братьев Бромлей ул

Москва, Братьев Бромлей ул

Лот №562099
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 125
Арендатор Грумминг салон и магазин цветов
МАП 311 250
ГАП 3 735 000
Цена за м2 333 333, 33 4 325, 57 3 813, 76
  • 175 м²
Москва

Москва

Лот №562477
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.30
Общая площадь м2 175
Арендатор Алкомаркет "Красное Белое". ДДА с 2016 по 2029г. МАП 166 000 руб. Индексация по соглашению сторон.
МАП 166 000
ГАП 1 992 000
Цена за м2 137 457, 04 1 783, 74 1 572, 69