Лот №559363
Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №559363

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

м. Лесопарковая
Общие параметры
Номер лота 559363
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 355
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 169 000 000
Цена за м2 руб. 476 056
Арендный бизнес
Доходность, % 9.23
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продается торговое помещение с надежным арендатором «Пятёрочка» в ЖК бизнес-класса «Парк Сайд» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, 26к3.
Ближайшие станции метро: Пражская – 7 мин. транспортом, Южная – 8 мин. транспортом.
ЖК «Парк Сайд» — это современный эко-квартал, который станет настоящим оазисом для жителей.
Первая очередь включает 1728 квартир, а вторая очередь (старт строительства в 2025 году) добавит еще более 1800 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 1 квартал 2025 года.
  • Объект находится на въезде и в центре ЖК.
  • Помещение общей площадью – 355 кв. м., 1 этаж.
  • Количество входов: 3.
  • Витринное остекление.
  • Открытая планировка.
  • Высокие потолки – 5, 5 м.
  • Электрическая мощность – 88, 8 кВт (0, 25кВт на 1 кв. м.)
  • Парковка перед фасадом.

Собственность физ.лицо
Окупаемость 11 лет.
169 000 000 руб.
2 193 267 $
1 856 223 €

Похожие предложения

  • 307 м²
Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Лот №560635
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.29
Общая площадь м2 307
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 505 379, 85 6 656, 34 5 674, 67
  • 280 м²
Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Лот №560599
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 280
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 245 000
ГАП 14 940 000
Цена за м2 613 409, 42 8 099, 66 6 780, 40
  • 393 м²
Москва, Генерала Белова ул, 33А

Москва, Генерала Белова ул, 33А

Лот №561701
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 10.23
Общая площадь м2 393
Арендатор ПАО "ВТБ"
МАП 1 789 500
ГАП 21 474 000
Цена за м2 533 943, 55 6 799, 40 5 815, 60
  • 399 м²
Москва, Нагатинская наб

Москва, Нагатинская наб

Лот №561784
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.18
Общая площадь м2 399
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 551 931, 76 7 028, 47 6 011, 52