Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559335

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

м. ЗИЛ (МЦК)

15 мин

Общие параметры

Номер лота	559335
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	736
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	162 000 000
Цена за м² руб.	220 169

Арендный бизнес

Доходность, %	10.40
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на -1 этаже жилого корпуса ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Ставка аренды включает НДС, расходы на МОП составляют 93 103 рубля.

162 000 000 руб.

2 006 957 $

1 726 900 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.36
Общая площадь м²	407
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 424 500
ГАП	17 094 000
Цена за м²	405 305, 82 4 950, 22 4 278, 70

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	927 000
ГАП	11 124 000
Цена за м²	277 742, 95 3 440, 85 2 960, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	566
Арендатор	супермаркет "Дикси"
МАП	1 240 000
ГАП	14 880 000
Цена за м²	335 807, 71 4 101, 40 3 545, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 297, 14 2 850, 40

Карта

Панорама

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Москва, Сергия Радонежского ул

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93