- 371 м²
Москва, Медовая Долина
Лот №560463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 342 318, 06 4 373, 58 3 834, 45 |
Лот №558794
Москва, Старокалужское шоссе, 62
Карта
Панорама
Лот №558794
Москва, Старокалужское шоссе, 62
м. Воронцовская
3 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558794 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 528 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 138 300 000 |
| Цена за м2 руб. | 262 031 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.02 |
| Арендатор | Даркстор "OZON" |
Описание
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ"ВАЛЛЕКС" , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551, 7 м2. БЦ "ВАЛЛЕКС" находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива. Технические характеристики: Общая площадь - 551.7 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Арендатор: Ozon (даркстор) Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 9%. При переходе на УСН, ставка аренды не меняется. Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность. МАП с 01.02.2026 1 500 000 руб.
138 300 000 руб.
1 766 970 $
1 549 158 €
Похожие предложения
- 308 м²
Москва, Дмитрия Ульянова ул
Лот №561661
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.86 |
| Общая площадь м2 | 308 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 085 000 |
| ГАП | 13 020 000 |
| Цена за м2 | 428 571, 43 5 475, 58 4 800, 61 |
- 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63
Лот №560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.23 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 288 888, 89 3 690, 95 3 235, 97 |
- 468 м²
Москва, пр-д. Загорьевский
Лот №562430
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 468 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 833 490 |
| ГАП | 10 001 880 |
| Цена за м2 | 203 208, 56 2 596, 26 2 276, 23 |