| Номер лота | 558755 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 793 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 270 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 340 479 |
| Доходность, % | 9.88 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2023г. МАП 1 788 000 руб. Индексация по соглашению сторон. Лосось МАП 435 000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.68 |
| Общая площадь м2 | 553 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106) |
| МАП | 1 604 106 |
| ГАП | 19 249 272 |
| Цена за м2 | 297 900 3 662, 07 3 146, 87 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Арендатор | Пятерочка ДДА с июня 2024 на 10 лет, МАП: 7% рто не менее 960.000 руб. |
| МАП | 960 000 |
| ГАП | 11 520 000 |
| Цена за м2 | 281 250 3 457, 39 2 970, 98 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 467 822, 91 5 750, 92 4 941, 85 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 9.91 |
| Общая площадь м2 | 1055 |
| Арендатор | Сеть отелей "Winterfell". ДДА на 15 лет. МАП 5% от РТО, но не менее 1900000. Индексация с 3 года. |
| МАП | 1 900 000 |
| ГАП | 22 800 000 |
| Цена за м2 | 218 009, 48 2 679, 98 2 302, 94 |
