| Номер лота | 558478 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1059 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Подвал, 1,2, Мансарда |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 125 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 118 014 |
| Доходность, % | 12.10 |
| Арендатор | Магнит ДДА с февраля 2016 на 10 лет. Торговые арендаторы и офисы КДА с 2023 Общий МАП 1.260.000 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 552 |
| Арендатор | магазин Пятерочка ДДА с 04.2023г. на 7 лет, МАП 500000 руб., интернет магазин кормов КДА на 11 мес. с пролонгацией МАП 160000 руб. индексация по соглашению сторон |
| МАП | 660 000 |
| ГАП | 7 920 000 |
| Цена за м2 | 144 927, 54 1 783, 31 1 535, 43 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.68 |
| Общая площадь м2 | 553 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106) |
| МАП | 1 604 106 |
| ГАП | 19 249 272 |
| Цена за м2 | 297 900 3 662, 07 3 146, 87 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.63 |
| Общая площадь м2 | 928 |
| Арендатор | FixРricе, Kрacноe&Бeлоe, Wildberries , Дeтский Mиp , бытовые уcлуги, Оzon , Пицца. ГAП 12000000руб.Индексация 5-8% |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 102 370, 69 1 259, 65 1 084, 56 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.02 |
| Общая площадь м2 | 592 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". МАП 600 000 руб. Индексация условная 5%. ДДА от 2018г. на 10 лет; вакантно 252 кв.м., МАП 200 000 руб., ведутся переговоры. Общий МАП 800 000 руб. |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 134 943, 42 1 658, 85 1 425, 47 |
